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霸王条款

申诉书领导好：我们是避风港小区业主，我们和开发商签订的购房合同中包含有霸王条款。在与开发商协商无果的前提下，向主管部门领导进行申诉，请给予解决处理！淄博新亮房地产开发有限公司荣成俚岛分公司为了逃避法定义务，减免自身责任，在购房合同中增加了不公平条款。合同第3页第七条、第九条。合同第4页第十五条，存在违约赔偿责任不对等的霸王条款！特别是第4页第十五条第3款，开发商非常恶意的侵犯了消费者的权益！按照合同法的规定，合同双方当事人的法律地位平等。按期付款和按期交房是商品房买卖契约双方的最主要义务。不公平条款体现在（1）开发商对逾期交房和逾期办证的违约赔偿责任不对等，违约计算时间和赔偿比例不对等！（2）第4页第十五条第3款，合同中对办理房产证违约时间的约定不合理。办房产证时间，格式合同是这样的：从“商品房交付使用后——日内”办理.但是开发商在合同中又添加了“房屋综合验收90天后”办理，这是开发商在有意制造违约空白时间！（从交房到综合验收90天后，这段时间被抹掉！还90天后，后到什么时候！这实属合同欺诈）这是在格式合同中多添加的条款。这条款是开发商为了逃避法定义务，减免自身责任，并且严重侵犯了我的权益，应属于霸王条款！而且这条对本人具有针对性！具有歧视性质！我希望主管领导支持我的申诉，要求开发商将第4页第十五条对违约时间和赔偿比例修改对等！根据相关法律规定，对于有争议的合同条款，应该向不利于提供格式合同的一方去解释！对此合同产生的不良后果请领导给予高度重视！恳请主管领导依据《消费者权益保护法》《合同法》的相关规定，为消费者的权益不受损害给予支持帮助，为业主讨回公道！让开发商更有责任感！还市场一个公平、公正的环境！

地区：山东-威海分类：民事法律-合同纠纷提问时间：2017-08-10 14:32:27

提问者：ASK1502346747dcw